Walory domów drewnianych
Najważniejszy atut dla inwestycji takiej jak domy drewniane to niewątpliwie niski koszt realizacji budowy, ponieważ wiąże się to z lekkością konstrukcji, która nie wymaga wysokich nakładów na fundamenty i prace ziemne. Zaletą domów drewnianych jest też podstawowy budulec wykorzystywany do wykonania, czyli drewno, które jest materiałem bardzo łatwym do obróbki. Drewno cechuje się wysoką wytrzymałością, a także nie wydziela szkodliwych substancji i nie emituje promieniowania. Jest też wolne od elektrostatycznych ładunków. Co więcej, struktura drewna zapewnia dobre właściwości izolacyjne. Halowa produkcja drewnianych elementów konstrukcji domu nie jest również narażona na niekorzystny wpływ warunków atmosferycznych, co gwarantuje wysoką jakość prefabrykatów. Drewniane elementy konstrukcji są lekkie, więc do ich transportu nie jest konieczny specjalny sprzęt stosowany przy tradycyjnych budowach. Istotną zaletą tego typu domów jest też stosunkowo krótki czas realizacji budowy, który wynosi od 2 do 10 tygodni. Istnieje również możliwość budowania domu nawet zimą, jako, że dom nie wymaga betonowania oraz murowania, które muszą być prowadzone w temperaturach dodatnich. Domy drewniane mogą także posiadać większą powierzchnię mieszkalną, ponieważ charakterystyczna dla nich konstrukcja drewniana umożliwia uzyskanie większej powierzchni mieszkalnej niż jest to w przypadku budowy domu o konstrukcji masywnej. Trwałość to także ważna zaleta domów z drewna. Uzyskana jest ona dzięki technice pozyskiwania materiału, jego obróbce oraz zabezpieczeniu przed chorobami jak i naturalnymi szkodnikami. Stabilna oraz trwała konstrukcja domu drewnianego sprawdzona została już przykładowo w krajach skandynawskich czy w Ameryce Północnej, a aktualnie drewniana konstrukcja ramowa została zaadoptowana do warunków i przepisów.
Domy z drewna budowane mogą być z różnych rodzajów drzewa takich jak np. sosna czy świerk. Wykorzystywanym w tym celu surowcem jest także modrzew syberyjski, czyli drzewo rosnące na Syberii, które charakteryzuje się wysokim stopniem wytrzymałości oraz trwałości. Twardość modrzewia porównywalna jest przykładowo z dębem. Żywica i ekstrakty antyseptyczne zawarte w modrzewiu syberyjskim powodują naturalną, wysoką odporność na rozkład i gnicie oraz chronią od zarażenia robactwem, co pozwala na wykorzystywanie tego drzewa bez specjalnej obróbki. Duża zawartość żywicy pod wpływem temperatury i słońca wpływa impregnującą na powierzchnię drzewa. Drewno modrzewiowe charakteryzuje się wysoką ognioodpornością (nawet dwukrotnie większą niż sosna) oraz ma zdrowotny wpływ na organizm ludzki, bo w drewnie modrzewia zawierają się antyutleniacze spowalniające proces starzenia oraz powstawanie schorzeń, takich jak np. migrena. W ostatnich latach modrzew jest szeroko stosowany do budowy szkół, budynków mieszkalnych oraz komercyjnych i hal sportowych o rożnym przeznaczeniu. Budowa domu z drewna trwa około 3 – 4 tygodni. Maksymalny czas to montażu wynosi 3 miesiące. Potem następują jeszcze prace kosmetyczne oraz odbiór inwestycji przez klienta. Bale do budowy domów są zazwyczaj o kształcie owalnym ze specjalnym pasem na osadzenie go w ścianie oraz zacięciem na bal poprzeczny. Przygotowany jest też pas wycięty wzdłuż bala, który przy montażu jest wypełniany specjalnym filcem by został dokładniej uszczelniony. Budowa domu z drewna to klasyczne i sprawdzone technologie, które stosowane są od wielu pokoleń. Wizerunkowo otrzymywany jest niepowtarzalny charakter oddawanego domu, a także uzyskiwany przyjazny mikroklimat wewnątrz budynku. Niskie są także ceny eksploatacji domu oraz ogrzewania.
Cechy drewna
Domy drewniane to specyficzny rodzaj budowy oraz warunki mieszkalne. Surowiec wykorzystywany do budowy takich domów jest głównym źródłem zalet tego domu oraz warunków w nim panujących. Drewno od lat jest jednym z najlepszych i najbardziej znanych surowców budowlanych, wykorzystywanych do budowy domów. Jako naturalny surowiec posiada ono strukturę komórkową organiczną oraz jest idealnym materiałem konstrukcyjnym jak i izolacyjnym. Gwarantuje ono przykładowo naturalną regulację wilgotności, a także zapewnia użytkownikowi domu zdrowy mikroklimat. Do produkcji domów używane jest głównie drewno sosnowe, jako że stanowi surowiec technologicznie sprawdzony. Sosna to idealny materiał, przystosowany dobrze do wznoszenia lekkich konstrukcji drewnianych. Po przetworzeniu, czyli suszeniu oraz obróbce mechanicznej i pokryciu preparatem ochronnym, wykazuje się dużą wytrzymałością oraz trwałością. Dodatkowo cechuje się ona bardzo niską zdolnością absorbowania wody. Drewno stosowane do wykonania domów jest odpowiednio impregnowane w celu zwiększenia ochrony od ognia i bakterii. Domy drewniane wykonywane mogą być w technologii szkieletowej, a jako materiał do konstrukcji szkieletu wykorzystane może być drewno świerkowe, sezonowane, o wilgotności wynoszącej około 18%, które jest dodatkowo odpowiednio zaimpregnowane przeciwogniowym oraz przeciwgrzybiczym preparatem ochronnym. Cały ten proces technologiczny obróbki drzewa, zaczyna się od przetarcia, sezonowania, parzenia oraz suszenia. Jest to potrzebne do uzyskania produktu finalnego, czyli ekologicznego domu. Drzewo wykorzystywane do budowy domów to najczęściej świerk, jodła czy modrzew. Zaletą tego surowca jest to, że drewno jako budulec naturalny jest o wiele zdrowsze niż materiały do domów zbudowanych metodą tradycyjną. Samo wykonanie domu z drewna jest też szybsze i praktyczniejsze.
Budownictwo z drewna oparte jest na swoich własnych, specjalnych metodach wykonywania domów. Domy z drewna budowane są często w technologii szkieletowej, ponieważ jest ona rozwiązaniem lekkim, energooszczędnym, ekonomicznym, a także co szczególnie ważne – szybkim w budowie. W kwestiach technicznych izolacja termiczna znajduje się tam pomiędzy elementami konstrukcyjnymi, co nie wpływa dodatkowo na grubość ścian, a elewacja może zostać wykonana z dowolnego materiału. Ściany domu są zazwyczaj częściowo prefabrykowane w firmach, co gwarantuje bardzo szybki montaż tego budynku na placu budowy. Czas budowy obiektu jest stosunkowo krótki, bo do stanu zewnętrznie zamkniętego wynosić może nawet od 4 do 15 dni, w zależności od konkretnie montowanego modelu. Zazwyczaj okres montażu wynosi maksymalnie do 3 miesięcy. System szkieletowy jest znany i stosowany od wielu lat na całym świecie oraz doskonale sprawdza się w rożnych strefach klimatycznych. Jest to także technologia pozwalająca na późniejsze dostosowanie budynku do swoich potrzeb oraz wymagań. Głównym atutem tego rodzaju budownictwa jest to, że wszystkie siły konstrukcyjne oraz zewnętrzne przenoszone są przez ściany zewnętrzne, co umożliwia dowolną aranżację całego wnętrza zmontowanego budynku. Ponadto ważną zaletą jest późniejsza możliwość rozbudowy budynków wybudowanych w tej technologii. Jest to praktyczny element tego budownictwa pozwalający na stosunkowo łatwiejsza modyfikację domu. Do wyrobu produktów używane są materiały najlepszego gatunku jak np. do konstrukcji- drewno sosnowe, na elewację- drewno sosnowe lub modrzewiowe, płyta OSB, tynki akrylowe i silikatowe. Pokrycia dachowe domów dostępne na rynku to strzecha, gont drewniany, gont bitumiczny, papa, dachówka itp.
Energooszczedne domy z drewna
Domy drewniane mogą zostać wycenione w różnoraki sposób, w zależności od zużycia materiałów oraz czasochłonności projektu. Przeciętnie można wskazać, że cena 1 m2 powierzchni użytkowej domu mieszkalnego z drewna, o grubości ścian równej 12 cm w stanie surowym otwartym kształtuje się w okolicach od 800 do 950 zł . Ceny domów o grubości ścian wynoszącej 18 cm, w zależności od wybranego projektu orientacyjnie kształtuje się w okolicach od 1000 do 1200 zł/m2 powierzchni użytkowej. Na cenę domów wpływa zarówno jego wielkość, kształt domu, rodzaj stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykończenie ścian wewnętrznych. Ponadto ważna jest ilość podłóg i rodzaj schodów drewnianych oraz miejsce montażu domu. Koszt domów zależy głównie przede wszystkim od rodzaju i grubości wykorzystanych materiałów. Ceny standardowe dla domów drewnianych zawierają przykładowo projekt oraz jego adaptację, transport elementów domu, zakwaterowanie jak i wyżywienie ekipy montażowej, montaż ścian zewnętrznych budynku, stropu i więźby dachowej, a także izolację fundamentów oraz pokrycie dachu folią paroprzepuszczalną. Do kosztów zalicza się także impregnacja drewna. Ceny budowy zależą także od wybranego wariantu domu, czyli od tego, czy jest on w stanie surowym otwartym czy też w stanie surowym zamkniętym. Wykaz prac budowlanych, które nie mieszczą się zazwyczaj w zakresie kosztów podstawowych, a za które firmy pobierają dodatkową płatność zawiera przykładowo wykonanie zadaszonych tarasów i zadaszonych balkonów, daszków, okapników, które stanowią elementy dekoracyjne i nie są elementami konstrukcyjnymi domu, a także okiennice, ławy i stoły. Ewentualne dodatkowe koszty o wykończenia domu ustalane są najczęściej indywidualnie. Domy drewniane wykonane mogą zostać na podstawie projektu typowego lub też indywidualnego.
Stan zewnętrznie zamknięty domu mieszkalnego może posiadać następujące parametry oraz składniki montażu. Grubość konstrukcji ścian zewnętrznych wynosić może 15 cm, deska sosnowa o grubości 3,2 cm ( w opcji dostępna też elewacja w tynku cieńkowarstwowym, układanym na styropianie lub też wełnie mineralnej elewacyjnej ), grubość konstrukcji dachu równa 18 cm, pokrycie dachu papą, drzwi zewnętrzne, okna PCV szklone szybą zespoloną, schody wewnętrzne drewniane zabiegowe albo proste, policzkowe, strop między kondygnacjami, impregnacja elementów konstrukcyjnych oraz wysokość ścian parteru wynosząca 250 cm. Podstawowa cena wykonania domu zawierać może montaż stanu zewnętrznie zamkniętego zgodnie z ustaloną charakterystyką oraz standardowy projekt architektoniczny. Do inwestora należy zazwyczaj zapewnienie noclegu dla pracowników, zabezpieczenie strony prawnej inwestycji, aranżacja i wykończenie wnętrza oraz przygotowanie fundamentu. Zazwyczaj istnieje też możliwość wykonania przez firmę domu wykończonego “pod klucz”, zastosowania różnych modyfikacji oraz kompletacja dokumentów do uzyskania zgody na budowę. Innym wariantem może być stan wykończony w systemie deweloperskim. Zakres dostawy jest zazwyczaj podobny i dodatkowo obejmuje wewnętrzną instalację elektryczną, instalację wodnokanalizacyjną, parapety zewnętrzne blaszane oraz wewnętrzne PCV, ocieplenie wełną mineralną od wewnątrz i wykończenie ścian, a także dachu boazerią lub też płytą kartonowo-gipsową przygotowaną do malowania. Dach pokryty zostać może blachodachówką lub dachówką betonową. W ramach wykończenia zostaje zamontowany przykładowo system orynnowania PCV. Transport jest także kosztem montażu i zazwyczaj zależy od określonego obszaru działania firm.
Domy z drewna bali
Oprócz specyficznego wyglądu i przytulnej atmosfery, domy z drewna posiadają również inne zalety jak przykładowo zdrowy, ekologiczny i niepowtarzalny klimat budynku wykonanego z naturalnego surowca. Zaletą techniczną jest także krótki czas budowy domu oraz bardzo dobra ochrona cieplna i niski ciężar, czyli obniżenie kosztów budowy. Atutem jest również niewątpliwie możliwość prowadzenia budowy nawet w zimie, w przeciwieństwie do innego rodzaju budownictwa. Dodatkowo pozytywną cechą domów z drewna jest mała grubość ścian, a co się z tym wiąże -większa powierzchnia użytkowa i łatwość ich przebudowy oraz modernizacji. W kwestii czasu budowy, główną zaletą jest to, że montaż z drewna można prowadzić zarówno przez cały rok, oraz to, że w domu można zamieszkać w ciągu kilku miesięcy od momentu rozpoczęcia inwestycji. Zaoszczędzony zostaje również wówczas czas na odprowadzenie wilgoci technologicznej, co jest nie do pominięcia w przypadku większości budynków murowanych. Do budowy domu z drewna przekonuje zarówno jego wyjątkowy wygląd, klimat wnętrza domu oraz wyjątkowa trwałość i spory wybór projektów tego typu domów. Ponadto, domy takie posiadają naturalną klimatyzację, a ich ściany bardzo dobrze chronią przed hałasem. Ponadto, jeżeli bale są grubsze niż 20 cm, to zapewniona jest wówczas odpowiednia izolacyjność termiczna ścian, bez konieczności dodatkowego ocieplania domu. Zmniejsza się zatem ilość prac wykończeniowych oraz obniżone zostają łączne nakłady na wybudowanie domu. W kwestii estetycznej zaletą domu jest również oryginalność jego wnętrza, ponieważ dom drewniany pozwala na ciekawą aranżację wnętrza. Można przykładowo pozostawić ściany wewnętrzne domu bez wykończenia, jak również połączyć drewno z glazurą, terakotą, oraz część ścian wykonać tradycyjnie, czyli z wykorzystaniem płyt gipsowo-kartonowych.
Domy z drewna wykonywane mogą być w na kilka sposobów. Popularna jest np. przy wykonywaniu domu wersja pojedyncza, czyli profilowana belka świerkowa o grubości wynoszącej 45 mm, 70 mm, 90 mm, 150 mm albo 220 mm. Inna znana opcja to podwójna belka profilowana o wymiarach 2 x 70 mm lub też 2 x 90 mm grubości z izolacją między belkami, a także okrągła belka o średnicy równej 180 mm, 200 mm i 220 mm. Co do technologii to można budować w systemie pojedynczej belki z ociepleniem wełną mineralną oraz wykończeniem od wewnątrz boazerią i płytą gipsowo-kartonową. Inny wariant to domy w technologii podwójnego bala 2×70 mm albo 2×90 mm grubości wraz z izolacją pomiędzy belkami w postaci 100 mm warstwy ekofibru. Ta izolacja celulozowa cechuje się bardzo dobrym współczynnikiem przewodzenia ciepła i pochodzi z papieru gazetowego, który pozyskiwany jest z przerobu drewna. Poprzez taką technologię drewno ścian przepuszcza powietrze, zapewniając stały i przyjazny klimat domu. Dodatkowe atuty ekofibru to nieuleganie biodegradacji, a także powstrzymywanie procesu rozwijania się grzyba na konstrukcjach drewnianych. Ekofiber chroni również przed insektami oraz gryzoniami i jest zaliczany do materiałów trudnopalnych i nierozprzestrzeniających ognia, co gwarantuje bezpieczeństwo ogniowe oraz trwałość budulca. Konstrukcja dachu w domach z drewna jest natomiast wykonywana zazwyczaj w taki sposób, by można zastosować pokrycie każdym materiałem jak np. dachówką ceramiczną, bitumiczną, strzechą oraz przez gont. Często ze względów estetycznych stosowane są także większe przekroje krokwi. Ważną zaletą domów drewnianych jest także to, że po postawieniu konstrukcji, ściany nie potrzebują już kosztownych i czasochłonnych prac wykończeniowych. Budowa w takiej technologii jest więc szybsza i tańsza niż jest to w innych metodach budowlanych.